1. 보일러, 냉동, 공조설비 기타 급, 배수설비 등의 운전상황 감시, 냉, 난방상태의 감시
2. 보일러, 냉동, 공조설비 기타 급, 배수설비 등의 운전 제어조작, 냉, 난방상태 제어조정
3. 운전일지 기타 냉, 난방 상태의 기록, 일상 점검에 의한 측정기록의 작성
4. 일상 점검에 의한 보일러, 냉동, 공조설비, 기타 기계설비의 보수점검, 정비
5. 보일러, 냉동, 공조, 급, 배수, 위생설비, 기타 기계설비의 보수점검, 정비
6. 건축물 기타 부속 설비의 보수 점검, 정비
7. 위험물의 반출입시 감시와 관리
8. 수도, 가스, 전기, 유통 등의 사용량 조사, 기록작성

1. 기계, 펌프 등의 운전상황, 부하상황 등 각종 조사 기타 측정기록
2. 수도, 가스, 전기유류 등의 소비상황 기록
3. 사용수의 화학약품 처리
4. 기계, 시설, 위생설비 등의 고장 개소 수리
5. 외주 보수 계약의 기기, 설비의 고장시 응급조치 및 수리의뢰, 수리 및 정기 보수의 입회
6. 외주, 정기보수, 개수공사의 계획입안 및 추진작업 감독 및 성과 확인
7. 보수작업의 계획표 작성

1. 승강기 매일 아침 운전상황, 기타 누름단추 점검
2. 정기 검사입회, 부품교체
3. 보수계약의 조정

1. 화재경보기의 작동 점검
2. 경보기의 램프점등 조사
3. 소화펌프의 기능조사 기타 시운전
4. 소화기의 정위치 확인
5. 소방서 등의 정기검사 입회
6. 감지기, 경보기 등의 보수작업 입회
7. 방화문의 밀폐 작동시험
8. 피난설비 기능점검

1. 도어, 창, 샷시 개폐조정 등의 수리
2. 콘도라, 카리프트, 주차기의 승강기 등의 점검, 유지보수
3. 우수, 배수의 누수 유무조사
4. 내, 외벽 균열, 손상, 오손등 조사 
5. 기타 옥외설비